Vermietung oder Verkauf
Schritt 1: Vorbereitung
- Besichtigung Ihrer Immobilie
- Persönliches, individuelles Gespräch und Beratung
- Umfangreiche Wettbewerbs- und Marktanalyse
- Ermittlung eines objektgerechten Vermiet- bzw. Verkaufspreises
- Abstimmung der gemeinsamen Vorgehensweise
- Auswertung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen
- Behördengänge bei fehlenden Unterlagen
Schritt 2: Maßnahmen
- Auswahl der geeigneten Werbemedien
- Vermarktungswirksame Beschreibung und Objektfotos der Immobilie
- Anfertigung eines hochwertigen Exposés
- Professionelle Texte für Verkaufsmaßnahmen
- Abgleich mit bestehender Interessentenkartei
- Optische Gestaltung von Internet- und/oder Printanzeigen
- Individuelle Objektwerbung
- Schaltung von Kampagnen
- Publizierung in Immobilienportalen
- regionale Zeitungsanzeigen
- Newsletter-Versand an Immobilien-Interessenten
- Durchführung und Koordination von individuellen Besichtigungsterminen
- Besichtigungen in Absprache auch an Wochenenden und Feiertagen
- Organisation von “Open-House”-Veranstaltungen
- Nachfassanrufe bei Interessenten nach Besichtigungen
- Qualifizierung der Kaufinteressenten
- Regelmässige Überprüfung der eigenen Marketing-Strategie
Schritt 3: Abschluss
- Vorstellung der ausgewählten Kauf- oder Mietinteressenten
- Zusammenstellung der Unterlagen aller Kauf- oder Mietinteressenten
- Abstimmung der Interessen vor der Kauf- oder Mietvertragsunterzeichnung zwischen den Parteien
- Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung
- Erstellung und Abstimmung eines Kaufvertrages mit dem Notar
- Begleitung des Verkäufers & Käufers zum Notar
- Bereitstellung eines Mietvertrages
- Übergabe (mit Protokoll) Ihrer Immobilie an den Käufer/Mieter
- Vermittlung von regionalen Handwerkern, Umzugsunternehmen oder anderen Dienstleistern
